وب سایت رسمی دکتر طاهر حبیب زاده - Official Website of Dr. Taher Habibzadeh - صفحه 2 از 23 - حقوق: گزیده خوانی، نقادانه خوانی، اندیشه بیشتر وب سایت رسمی دکتر طاهر حبیب زاده – Official Website of Dr. Taher Habibzadeh
با عضویت در خبرنامه مطالب را در ایمیل خود دنبال کنید

نقد رای (۲) : نکات کلیدی نقد: لزوم رعایت ادبیات فارسی معیار در رای نویسی/ مختصر در عین مفید بودن ارزش است نه صرفا مختصر بودن/ ابهام در عبارات رای، اجرا را مختل می کند/ اصل تطبیق بین استدلال و استناد لازم است/ توجه دقیق به خواسته ها یک اصل است/ به همه خواسته ها باید مستند و مستدل پاسخ داد/ در رای تجدید نظرخواهی نباید مختصرگویی کرد؛ باید اصحاب دعوی را اقناع کرد.

ناقد: دکتر طاهر حبیب زاده تاریخ نهایی رای: ۱۳۹۳/۵/۲۸ مرجع صدور: شعبه ۳ دادگاه تجدید نظر استان تهران خلاصه رای: ملاک در تعیین عرف زمان انعقاد قرارداد است و نمی‌توان متعهد را به عرف زمان اصدار حکم محکوم کرد. رای بدوی در خصوص دعوی آقای ر.م. به ‌طرفیت خانم م.م. به خواسته الزام خوانده به تحویل ملک جهت تخریب و نوسازی با احتساب خسارات دادرسی، بدین توضیح که خواهان اعلام داشته که طی قرارداد مشارکت شماره 53814-18/1/1390 خواهان متعهد به ساخت ملک شده و خوانده نیز جهت ساخت شده است و خوانده علی‌رغم مراجعات مکرر حاضر به تحویل ملک نمی‌باشد و سپس آقای ح.ب. به وکالت از خواهان…

  • تاریخ انتشار: 1 دی 1396
  • تعداد بازدید: 153
  • بدون دیدگاه
  • ادامه نوشته

علم حقوق شکست خورده است!

دکتر طاهر حبیب زاده پست ۱ این روزها به این می اندیشم که: حقوق نتوانسته به رسالت خود عمل کند یا نگذاشته اند؟ البته که فرقی نمی کند؛ در هر دو حالت حقوق شکست خورده است. کارکردی که امروز از حقوق می بینیم تنظیم روابط خرد اجتماعی است نه کلان، تازه در آن هم ناراضیان بسیاری موجود است و در این بخش خرد هم موفق نبوده است، در حالی که هر دانشجوی ترم اول رشته حقوق یاد می گیرد که حقوق علمی است برای تنظیم روابط اجتماعی در همه سطوح و نظم دهی جریان اداره امور اجتماعی، عمومی یا خصوصی، با غایت برقراری عدالت. امروز کارکرد حقوق تمرکز…

  • تاریخ انتشار: 23 آذر 1396
  • تعداد بازدید: 185
  • بدون دیدگاه
  • ادامه نوشته

حق تقدم در خرید سهام شریک (Right of First Refusal = RFR) یا (Pre-emptive Right)

دکتر طاهر حبیب زاده در یک شرکت سهامی ممکن است احدی از شرکا به هر دلیلی بخواهد همه یا بخشی از سهم خود را به غیر واگذار کند. در این صورت چند نکته مهم مطرح است: ۱. آیا طبق توافق بین طرفین امکان انتقال سهام به دیگری وجود دارد یا خیر؟ معمولا در قرارداد مشارکت که قبل از تاسیس شرکت (از نوع سرمایه نه اشخاص) تنظیم می شود شرط می شود که سهام داران مشخصی، مثلا سرمایه پذیر (کارآفرین)، برای مدت مشخصی، مثلا ۳ سال، حق انتقال همه یا بخشی از سهام خود را تحت هیچ قالب حقوقی مانند بیع، صلح، هبه و هر قالب متصور دیگر ندارند…

  • تاریخ انتشار: 12 آذر 1396
  • تعداد بازدید: 157
  • بدون دیدگاه
  • ادامه نوشته

کارگاه آموزشی مسایل حقوقی اختراعات: از ایده اختراع تا ثبت پتنت / ۷ دی ماه ۱۳۹۶

به این سوالات به دقت نگاه کنید: آیا تا به حال به ایده های خود فکر کرده اید؟ آیا تا به حال ایده شما دزدیده شده است؟ آیا می دانید قانون در برابر ایده های شما چه حمایتی از شما می کند؟ آیا می دانید در مورد دارایی هایی فکری شما یک دسته بندی تقریبا جهانی وجود دارد؟  آیا می دانید دارایی های فکری امروزه برترین ابزار ثروت آفرینی هستند؟ آیا تا به حال ابداعی به انجام رسانده اید؟ آیا تا به حال به فکر ثبت ابداع خود افتاده اید؟ آیا می دانید هر چیزی که شما ابداع می کنید لزوما اختراع نیست؟! آیا می دانید هر اختراعی…

  • تاریخ انتشار: 28 آبان 1396
  • تعداد بازدید: 277
  • بدون دیدگاه
  • ادامه نوشته

 مروری بر حق کسب یا پیشه یا تجارت، و حق سرقفلی: تفاوت در چیست؟

 دکتر طاهر حبیب زاده: اینکه حق کسب یا پیشه یا تجارت با حق سرقفلی فرق دارد یا هر دو به یک مفهوم هستند، بین نوشته های حقوقی اختلاف نظر وجود دارد. در قانون روابط مالک و مستاجر مصوب ۱۳۳۹ به حق کسب یا پیشه یا تجارت اشاره شده بود و عرف نیز وجود این حق را می پذیرفت و به همین دلیل،‌ حتی اگر موجر و مستاجر به وجود این حق در قرارداد اجاره تصریخ نمی کردند به موجب ماده ۲۳۰ قانون مدنی امکان اثبات و مطالبه این حق وجود داشت: عقود نه فقط متعاملین را به اجرای چیزی که درآن تصریح شده است ملزم می نماید بلکه…

  • تاریخ انتشار: 15 آبان 1396
  • تعداد بازدید: 263
  • بدون دیدگاه
  • ادامه نوشته

اختیار خرید سهام برای کارمندان (Employee Stock Option Plan = ESOP)

دکتر طاهر حبیب زاده: گاهی سرمایه گذار با کار آفرین توافق می کنند که در شرکتی که قصد تاسیس آن را دارند جهت تشویق کارکنان خود به فعالیت جدی و تلاش به افزایش ارزش شرکت، درصد مشخصی از سهام شرکت، مثلا ۱۰ درصد، به اشخاص معینی از کارکنان شرکت به قیمت ثابتی (exercise price)،‌ هر سهم به قیمت ۱۰۰ هزار تومان، در زمان معینی (exercise period)، ابتدای سال دوم، تعلق خواهد گرفت و آنان اختیار خرید سهام شرکت را خواهند داشت. علاوه بر سیاست تشویقی،‌ این روش به شرکت کمک می کند تا اشخاصی را که از توانمندی بالایی برخوردار هستند، با حقوق و دستمزد پایین تری به کار گیرد….

  • تاریخ انتشار: 14 آبان 1396
  • تعداد بازدید: 210
  • بدون دیدگاه
  • ادامه نوشته